Budúcnosť sa začína v minulosti

Rezidencia Galéria začala písať svoju históriu takmer pred 70-timi rokmi. V snahe zachovať jedinečné črty pôvodnej architektúry a zároveň vyhovieť požiadavkám modernej doby, prechádza budova v súčasnosti dôkladnou rekonštrukciou vrátane nadstavby dvoch nadzemných podlaží, s cieľom vytvoriť výnimočné a nadčasové bývanie, ktoré uspokojí aj tých najnáročnejších. Pri prestavbe sú zohľadnené aktuálne trendy s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť, ktoré spravia z Vášho nového bývania vysnívaný domov.

0
Počet bytov
0
Počet parkovacích statí
0
Ukončenie výstavby 4Q
0
Výška investície v €

Vybavenie nehnuteľnosti

výnimočná lokalita v centre mesta pri parku Š.N. Hýroša
parkovacie miesto v cene bytu vrátane prípravy pre elektrofikáciu
teplovodné podlahové kúrenie
hliníkové okná v celom bytovom dome
ekologické a nízkonákladové riešenia budovy A0
rezidencia s malým počtom bytov
tepelné čerpadlo Viessmann v cene bytu
veľký sklad 6m2+ v cene bytu
výborná dostupnosť potraviny a park 10m, pekáreň 200m
solárne panely pre vykurovanie spoločných priestorov
obvodové múry z tehly
terasa, balkón alebo lodžia v každom byte

Fotogaléria

Dispozičné riešenie

Suterén

0.02KANCELÁRIA K BYTU26,5m²
0.03SKLAD9,2m²
0.04SKLAD5,6m²
0.05SKLAD5,4m²
0.06SKLAD6,2m²
0.07SKLAD6,3m²
0.08SKLAD6,5m²
0.09TZB15,1m²
0.10SKLAD10,7m²

Obvodové nosné steny hrúbky 330-445mm na 1NP a 2NP sú z tehly. Nové obvodové murivá na 3NP a 4NP hrúbky 300mm sú navrhnuté z tehál HELUZ UNI 30 (brúsená na stavebnú penu).

Obvodové múry 1NP, 2NP, 3NP a 4NP budú mať ako tepelnú izoláciu kamennú vlnu Isover hrúbky 150mm. Obvodové múry suterénu budú mať tepelnú izoláciu extrudovaný tvrdený polystyrén XPS hrúbky 120mm.

Vnútorné medzibytové priečky budú zhotovené z akustických tehál o hrúbke 250mm.

Svetlá výška obytných miestností bude min 2500mm.

Vnútorné priečky v obytných miestnostiach budú zhotovené z tehly a pórobetónu hrúbky 100 až 175mm.

Exteriér bytového domu vrátane parkoviska bude zabezpečený 8MPx kamerovým systémom Hikvision so záznamom.

V celom bytovom dome budú použité hliníkové okná Aluprof MB 86 SI séria s prerušovaným tepelným mostom, štvorkomorový systém. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane klučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Hliníkový systém Aluprof MB 77 HS Mechanicky zdvižno posuvné dvere. Séria s prerušovaným tepelným mostom, trojkomorový systém hĺbka rámov 174mm. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane kľučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Každý byt bude mať ako zdroj tepla a teplej vody vlastné tepelné čerpadlo vzduch-voda renomovanej značky Viessmann. Tepelné čerpadlo bude vo vlastníctve majiteľa bytu. Vykurovací systém v bytoch bude vodné podlahové vykurovanie značky Viega. V spoločných priestoroch budú rebríkové oceľové vykurovacie telesá. Ako zdroj tepla pre spoločné priestory bude slúžiť tepelné čerpadlo vrátane fotovoltaického systému pre nižšiu spotrebu elektrickej energie.

Ku každému bytu je v cene započítané jedno parkovacie miesto so šírkou 2,5m vrátane prípravy pre elektrofikáciu (chránička v zemi pre elektrický kábel od elektrických hodín po parkovacie miesto). Každé ďalšie parkovacie státie bude možné zakúpiť za jednorázový poplatok.

Bezpečnostné protipožiarne dvere o rozmere 900/1970mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne. Vonkajšia a vnútorná stena s antracitovou povrchovou úpravou.

Hliníkové vstupné dvere vrátane zasklenia s izolačným trojsklom. Povrchová úprava Al profilov antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér. Poštové schránky vrátane video vrátnika značky Hikvision budú umiestnené pri vstupe do bytového domu.

Výťah s nosnosťou 525kg (5 osôb) bude osadený v presklenej výťahovej šachte. Rozmer kabíny š x h x v 800mm x 1610mm x 2080mm. Prístup do výťahu bude na čip zo severnej strany bytového domu (priamo z parkoviska).

Rozvod pitnej vody v celom bytovom dome bude riešený potrubím Rhau Rautitan. Splaškové odpadové vody budú v stupačkách odvádzané odhlučnenou kanalizáciou Rehau Raupiano. V kúpeľniach sa bude nachádzať podomietková vaňová batéria Grohe, sprchový kút, páková stojančeková umývadlová batéria s výpusťou, keramické umývadlo bielej farby a vaňový set hadice a sprchovej hlavice. WC bude obsahovať podomietkovú nádržku geberit, ovládacie tlačidlo, závesné WC so zadným odpadom a WC dosku z durplastu v bielom prevedení.

V bytoch na 2NP a 3NP bude predpríprava na klimatizáciu. V byte na 4NP bude klimatizácia v cene bytu.

Jednokrídlové, otváravé, plné. Dverné krídlo s priznanými závesmi. Povrchová úprava z CPL fólie.

Hrúbka 8 mm, trieda AC5/33, lamela s V drážkou, na výber z troch dekorov.

Nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov balkón, terasa, WC, kúpelňa a lodžia.

Prívod teplej a studenej vody je realizovaný potrubím Rehau od tepelného čerpadla (interierová jednotka) ktoré sa nachádza v technickej miestnosti (suterén). Prívod studenej vody má podružné meranie v technickej miestnosti (suterén). Na mieste kuchynskej linky je prívod 230V (zásuvky) a 400V pre pripojenie indukčnej varnej dosky.

Sadrové / vápenno-cementové omietky v interiéry bytu vrátane 2x interiérového náteru bielej farby. Obklad na vybraných stenách v kúpeľniach do výšky min 2400 mm, vo WC do výšky min 1200 mm.

Mrazuvzdorná protišmyková dlažba. Na terasách bude použitá dlažba na terčoch. Balkónové zábradlie so sklenou, alebo inou výplňou.

Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov. V každom byte v obývacej miestnosti bude optická zásuvka pre FTTH pripojenie a metalická cat 6A s maximálnou prenosovou rýchlosťou 10GBit/s. V 2 izbových a 3 izbových bytoch bude samostatný dátový rozvádzač. V spálni a detskej izbe 2 izbového a 3 izbového bytu bude osadená metalická zásuvka cat 5E pripojená do dátového rozvádzača daného bytu. V každom byte bude interiérová jednotka video vrátnika Hikvision. Na terasách bude zásuvka 230V.

Na chodbách a schodiskách bude protišmyková dlažba. Na stenách a strope sadrové / vápenno-cementové omietky vrátane 3x interiérového bieleho náteru. Na stenách a stropoch bude umiestnené osvetlenie.

* len pre obývacia izba+kuchyňa v bytoch č.3 a č.5

  • Výber nehnuteľnosti.
  • Nezáväzná rezervácia bytu s platnosťou 2 dni.
  • Podpis Rezervačnej zmluvy a úhrada Rezervačného poplatku vo výške 5.000 Eur do 7 dní od jej podpisu.
  • Podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 60% z ceny nehnuteľností do 20 dní od jej podpisu. Rezervačný poplatok v sume 5.000 Eur sa do úhrady započítava.
  • Podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva po kolaudácií a úhrada 35% z kúpnej ceny do 30 dní od jej uzatvorenia.
  • Po dokončení štandardu úhrada zvyšných 5%.

1. nadzemné podlažie

BYT Č. 1POČET IZIEB: 2PODLAŽIE: 1NP
1.01ZÁDVERIE5,1m²
1.02CHODBA3,9m²
1.03OBÝVACIA IZBA + KUCHYŇA27,5m²
1.04KÚPELŇA S WC4,6m²
1.05SPÁLŇA11,2m²
T1LODŽIA2,1m²
0.07SKLAD V SUTERÉNE6,3m²
 SPOLU60,7m²
PredanýCENA: na vyžiadanie 
BYT Č. 2POČET IZIEB: 2PODLAŽIE: 1NP
1.08ZÁDVERIE3,6m²
1.09OBÝVACIA IZBA + KUCHYŇA29,2m²
1.10KÚPELŇA S WC4,3m²
1.11CHODBA5,6m²
1.12SPÁLŇA14,9m²
T2LODŽIA3,4m²
0.08SKLAD V SUTERÉNE6,5m²
 SPOLU67,5m²
PredanýCENA: na vyžiadanie 

Obvodové nosné steny hrúbky 330-445mm na 1NP a 2NP sú z tehly. Nové obvodové murivá na 3NP a 4NP hrúbky 300mm sú navrhnuté z tehál HELUZ UNI 30 (brúsená na stavebnú penu).

Obvodové múry 1NP, 2NP, 3NP a 4NP budú mať ako tepelnú izoláciu kamennú vlnu Isover hrúbky 150mm. Obvodové múry suterénu budú mať tepelnú izoláciu extrudovaný tvrdený polystyrén XPS hrúbky 120mm.

Vnútorné medzibytové priečky budú zhotovené z akustických tehál o hrúbke 250mm.

Svetlá výška obytných miestností bude min 2500mm.

Vnútorné priečky v obytných miestnostiach budú zhotovené z tehly a pórobetónu hrúbky 100 až 175mm.

Exteriér bytového domu vrátane parkoviska bude zabezpečený 8MPx kamerovým systémom Hikvision so záznamom.

V celom bytovom dome budú použité hliníkové okná Aluprof MB 86 SI séria s prerušovaným tepelným mostom, štvorkomorový systém. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane klučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Hliníkový systém Aluprof MB 77 HS Mechanicky zdvižno posuvné dvere. Séria s prerušovaným tepelným mostom, trojkomorový systém hĺbka rámov 174mm. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane kľučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Každý byt bude mať ako zdroj tepla a teplej vody vlastné tepelné čerpadlo vzduch-voda renomovanej značky Viessmann. Tepelné čerpadlo bude vo vlastníctve majiteľa bytu. Vykurovací systém v bytoch bude vodné podlahové vykurovanie značky Viega. V spoločných priestoroch budú rebríkové oceľové vykurovacie telesá. Ako zdroj tepla pre spoločné priestory bude slúžiť tepelné čerpadlo vrátane fotovoltaického systému pre nižšiu spotrebu elektrickej energie.

Ku každému bytu je v cene započítané jedno parkovacie miesto so šírkou 2,5m vrátane prípravy pre elektrofikáciu (chránička v zemi pre elektrický kábel od elektrických hodín po parkovacie miesto). Každé ďalšie parkovacie státie bude možné zakúpiť za jednorázový poplatok.

Bezpečnostné protipožiarne dvere o rozmere 900/1970mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne. Vonkajšia a vnútorná stena s antracitovou povrchovou úpravou.

Hliníkové vstupné dvere vrátane zasklenia s izolačným trojsklom. Povrchová úprava Al profilov antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér. Poštové schránky vrátane video vrátnika značky Hikvision budú umiestnené pri vstupe do bytového domu.

Výťah s nosnosťou 525kg (5 osôb) bude osadený v presklenej výťahovej šachte. Rozmer kabíny š x h x v 800mm x 1610mm x 2080mm. Prístup do výťahu bude na čip zo severnej strany bytového domu (priamo z parkoviska).

Rozvod pitnej vody v celom bytovom dome bude riešený potrubím Rhau Rautitan. Splaškové odpadové vody budú v stupačkách odvádzané odhlučnenou kanalizáciou Rehau Raupiano. V kúpeľniach sa bude nachádzať podomietková vaňová batéria Grohe, sprchový kút, páková stojančeková umývadlová batéria s výpusťou, keramické umývadlo bielej farby a vaňový set hadice a sprchovej hlavice. WC bude obsahovať podomietkovú nádržku geberit, ovládacie tlačidlo, závesné WC so zadným odpadom a WC dosku z durplastu v bielom prevedení.

V bytoch na 2NP a 3NP bude predpríprava na klimatizáciu. V byte na 4NP bude klimatizácia v cene bytu.

Jednokrídlové, otváravé, plné. Dverné krídlo s priznanými závesmi. Povrchová úprava z CPL fólie.

Hrúbka 8 mm, trieda AC5/33, lamela s V drážkou, na výber z troch dekorov.

Nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov balkón, terasa, WC, kúpelňa a lodžia.

Prívod teplej a studenej vody je realizovaný potrubím Rehau od tepelného čerpadla (interierová jednotka) ktoré sa nachádza v technickej miestnosti (suterén). Prívod studenej vody má podružné meranie v technickej miestnosti (suterén). Na mieste kuchynskej linky je prívod 230V (zásuvky) a 400V pre pripojenie indukčnej varnej dosky.

Sadrové / vápenno-cementové omietky v interiéry bytu vrátane 2x interiérového náteru bielej farby. Obklad na vybraných stenách v kúpeľniach do výšky min 2400 mm, vo WC do výšky min 1200 mm.

Mrazuvzdorná protišmyková dlažba. Na terasách bude použitá dlažba na terčoch. Balkónové zábradlie so sklenou, alebo inou výplňou.

Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov. V každom byte v obývacej miestnosti bude optická zásuvka pre FTTH pripojenie a metalická cat 6A s maximálnou prenosovou rýchlosťou 10GBit/s. V 2 izbových a 3 izbových bytoch bude samostatný dátový rozvádzač. V spálni a detskej izbe 2 izbového a 3 izbového bytu bude osadená metalická zásuvka cat 5E pripojená do dátového rozvádzača daného bytu. V každom byte bude interiérová jednotka video vrátnika Hikvision. Na terasách bude zásuvka 230V.

Na chodbách a schodiskách bude protišmyková dlažba. Na stenách a strope sadrové / vápenno-cementové omietky vrátane 3x interiérového bieleho náteru. Na stenách a stropoch bude umiestnené osvetlenie.

* len pre obývacia izba+kuchyňa v bytoch č.3 a č.5

  • Výber nehnuteľnosti.
  • Nezáväzná rezervácia bytu s platnosťou 2 dni.
  • Podpis Rezervačnej zmluvy a úhrada Rezervačného poplatku vo výške 5.000 Eur do 7 dní od jej podpisu.
  • Podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 60% z ceny nehnuteľností do 20 dní od jej podpisu. Rezervačný poplatok v sume 5.000 Eur sa do úhrady započítava.
  • Podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva po kolaudácií a úhrada 35% z kúpnej ceny do 30 dní od jej uzatvorenia.
  • Po dokončení štandardu úhrada zvyšných 5%.

2. nadzemné podlažie

BYT Č. 3 POČET IZIEB: 3 PODLAŽIE: 2NP
2.01 ZÁDVERIE 4,7m²
2.02 CHODBA 9,2m²
2.03 OBÝVACIA IZBA + KUCHYŇA 30,1m²
2.04 DETSKÁ IZBA PRE 2 DETI 19,3m²
2.05 SPÁLŇA 12,3m²
2.06 KÚPELŇA 4,8m²
2.07 WC 1,9m²
T3 LODŽIA 3,3m²
T4 TERASA 15,4m²
0.06 SKLAD V SUTERÉNE 6,2m²
SPOLU 107,2m²
Predaný CENA: na vyžiadanie
BYT Č. 4 POČET IZIEB: 1 PODLAŽIE: 2NP
2.08 ZÁDVERIE 3,5m²
2.09 OBÝVACIA IZBA + KUCHYŇA 22,4m²
2.10 KÚPELŇA S WC 3,9m²
T5 LODŽIA 2,7m²
0.04 SKLAD V SUTERÉNE 5,6m²
SPOLU 38,1m²
Predaný CENA: na vyžiadanie

Obvodové nosné steny hrúbky 330-445mm na 1NP a 2NP sú z tehly. Nové obvodové murivá na 3NP a 4NP hrúbky 300mm sú navrhnuté z tehál HELUZ UNI 30 (brúsená na stavebnú penu).

Obvodové múry 1NP, 2NP, 3NP a 4NP budú mať ako tepelnú izoláciu kamennú vlnu Isover hrúbky 150mm. Obvodové múry suterénu budú mať tepelnú izoláciu extrudovaný tvrdený polystyrén XPS hrúbky 120mm.

Vnútorné medzibytové priečky budú zhotovené z akustických tehál o hrúbke 250mm.

Svetlá výška obytných miestností bude min 2500mm.

Vnútorné priečky v obytných miestnostiach budú zhotovené z tehly a pórobetónu hrúbky 100 až 175mm.

Exteriér bytového domu vrátane parkoviska bude zabezpečený 8MPx kamerovým systémom Hikvision so záznamom.

V celom bytovom dome budú použité hliníkové okná Aluprof MB 86 SI séria s prerušovaným tepelným mostom, štvorkomorový systém. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane klučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Hliníkový systém Aluprof MB 77 HS Mechanicky zdvižno posuvné dvere. Séria s prerušovaným tepelným mostom, trojkomorový systém hĺbka rámov 174mm. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane kľučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Každý byt bude mať ako zdroj tepla a teplej vody vlastné tepelné čerpadlo vzduch-voda renomovanej značky Viessmann. Tepelné čerpadlo bude vo vlastníctve majiteľa bytu. Vykurovací systém v bytoch bude vodné podlahové vykurovanie značky Viega. V spoločných priestoroch budú rebríkové oceľové vykurovacie telesá. Ako zdroj tepla pre spoločné priestory bude slúžiť tepelné čerpadlo vrátane fotovoltaického systému pre nižšiu spotrebu elektrickej energie.

Ku každému bytu je v cene započítané jedno parkovacie miesto so šírkou 2,5m vrátane prípravy pre elektrofikáciu (chránička v zemi pre elektrický kábel od elektrických hodín po parkovacie miesto). Každé ďalšie parkovacie státie bude možné zakúpiť za jednorázový poplatok.

Bezpečnostné protipožiarne dvere o rozmere 900/1970mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne. Vonkajšia a vnútorná stena s antracitovou povrchovou úpravou.

Hliníkové vstupné dvere vrátane zasklenia s izolačným trojsklom. Povrchová úprava Al profilov antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér. Poštové schránky vrátane video vrátnika značky Hikvision budú umiestnené pri vstupe do bytového domu.

Výťah s nosnosťou 525kg (5 osôb) bude osadený v presklenej výťahovej šachte. Rozmer kabíny š x h x v 800mm x 1610mm x 2080mm. Prístup do výťahu bude na čip zo severnej strany bytového domu (priamo z parkoviska).

Rozvod pitnej vody v celom bytovom dome bude riešený potrubím Rhau Rautitan. Splaškové odpadové vody budú v stupačkách odvádzané odhlučnenou kanalizáciou Rehau Raupiano. V kúpeľniach sa bude nachádzať podomietková vaňová batéria Grohe, sprchový kút, páková stojančeková umývadlová batéria s výpusťou, keramické umývadlo bielej farby a vaňový set hadice a sprchovej hlavice. WC bude obsahovať podomietkovú nádržku geberit, ovládacie tlačidlo, závesné WC so zadným odpadom a WC dosku z durplastu v bielom prevedení.

V bytoch na 2NP a 3NP bude predpríprava na klimatizáciu. V byte na 4NP bude klimatizácia v cene bytu.

Jednokrídlové, otváravé, plné. Dverné krídlo s priznanými závesmi. Povrchová úprava z CPL fólie.

Hrúbka 8 mm, trieda AC5/33, lamela s V drážkou, na výber z troch dekorov.

Nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov balkón, terasa, WC, kúpelňa a lodžia.

Prívod teplej a studenej vody je realizovaný potrubím Rehau od tepelného čerpadla (interierová jednotka) ktoré sa nachádza v technickej miestnosti (suterén). Prívod studenej vody má podružné meranie v technickej miestnosti (suterén). Na mieste kuchynskej linky je prívod 230V (zásuvky) a 400V pre pripojenie indukčnej varnej dosky.

Sadrové / vápenno-cementové omietky v interiéry bytu vrátane 2x interiérového náteru bielej farby. Obklad na vybraných stenách v kúpeľniach do výšky min 2400 mm, vo WC do výšky min 1200 mm.

Mrazuvzdorná protišmyková dlažba. Na terasách bude použitá dlažba na terčoch. Balkónové zábradlie so sklenou, alebo inou výplňou.

Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov. V každom byte v obývacej miestnosti bude optická zásuvka pre FTTH pripojenie a metalická cat 6A s maximálnou prenosovou rýchlosťou 10GBit/s. V 2 izbových a 3 izbových bytoch bude samostatný dátový rozvádzač. V spálni a detskej izbe 2 izbového a 3 izbového bytu bude osadená metalická zásuvka cat 5E pripojená do dátového rozvádzača daného bytu. V každom byte bude interiérová jednotka video vrátnika Hikvision. Na terasách bude zásuvka 230V.

Na chodbách a schodiskách bude protišmyková dlažba. Na stenách a strope sadrové / vápenno-cementové omietky vrátane 3x interiérového bieleho náteru. Na stenách a stropoch bude umiestnené osvetlenie.

* len pre obývacia izba+kuchyňa v bytoch č.3 a č.5

  • Výber nehnuteľnosti.
  • Nezáväzná rezervácia bytu s platnosťou 2 dni.
  • Podpis Rezervačnej zmluvy a úhrada Rezervačného poplatku vo výške 5.000 Eur do 7 dní od jej podpisu.
  • Podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 60% z ceny nehnuteľností do 20 dní od jej podpisu. Rezervačný poplatok v sume 5.000 Eur sa do úhrady započítava.
  • Podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva po kolaudácií a úhrada 35% z kúpnej ceny do 30 dní od jej uzatvorenia.
  • Po dokončení štandardu úhrada zvyšných 5%.

3. nadzemné podlažie

BYT Č. 5 POČET IZIEB: 3 PODLAŽIE: 3NP
3.01 ZÁDVERIE 6,8m²
3.02 CHODBA 7,9m²
3.03 OBÝVACIA IZBA + KUCHYŇA 31,5m²
3.04 DETSKÁ IZBA PRE 2 DETI 20,0m²
3.05 SPÁLŇA 13,3m²
3.06 KÚPELŇA 5,1m²
3.07 WC 1,8m²
T6 LODŽIA 3,3m²
T7 TERASA 15,4m²
0.10 SKLAD V SUTERÉNE 10,7m²
SPOLU 115,8m²
Predaný CENA: na vyžiadanie
BYT Č. 6 POČET IZIEB: 1 PODLAŽIE: 3NP
3.08 ZÁDVERIE 3,6m²
3.09 OBÝVACIA IZBA + KUCHYŇA 23,0m²
3.10 KÚPELŇA S WC 4,3m²
T8 LODŽIA 2,7m²
0.05 SKLAD V SUTERÉNE 5,5m²
SPOLU 39,1m²
Predaný CENA: na vyžiadanie

Obvodové nosné steny hrúbky 330-445mm na 1NP a 2NP sú z tehly. Nové obvodové murivá na 3NP a 4NP hrúbky 300mm sú navrhnuté z tehál HELUZ UNI 30 (brúsená na stavebnú penu).

Obvodové múry 1NP, 2NP, 3NP a 4NP budú mať ako tepelnú izoláciu kamennú vlnu Isover hrúbky 150mm. Obvodové múry suterénu budú mať tepelnú izoláciu extrudovaný tvrdený polystyrén XPS hrúbky 120mm.

Vnútorné medzibytové priečky budú zhotovené z akustických tehál o hrúbke 250mm.

Svetlá výška obytných miestností bude min 2500mm.

Vnútorné priečky v obytných miestnostiach budú zhotovené z tehly a pórobetónu hrúbky 100 až 175mm.

Exteriér bytového domu vrátane parkoviska bude zabezpečený 8MPx kamerovým systémom Hikvision so záznamom.

V celom bytovom dome budú použité hliníkové okná Aluprof MB 86 SI séria s prerušovaným tepelným mostom, štvorkomorový systém. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane klučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Hliníkový systém Aluprof MB 77 HS Mechanicky zdvižno posuvné dvere. Séria s prerušovaným tepelným mostom, trojkomorový systém hĺbka rámov 174mm. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane kľučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Každý byt bude mať ako zdroj tepla a teplej vody vlastné tepelné čerpadlo vzduch-voda renomovanej značky Viessmann. Tepelné čerpadlo bude vo vlastníctve majiteľa bytu. Vykurovací systém v bytoch bude vodné podlahové vykurovanie značky Viega. V spoločných priestoroch budú rebríkové oceľové vykurovacie telesá. Ako zdroj tepla pre spoločné priestory bude slúžiť tepelné čerpadlo vrátane fotovoltaického systému pre nižšiu spotrebu elektrickej energie.

Ku každému bytu je v cene započítané jedno parkovacie miesto so šírkou 2,5m vrátane prípravy pre elektrofikáciu (chránička v zemi pre elektrický kábel od elektrických hodín po parkovacie miesto). Každé ďalšie parkovacie státie bude možné zakúpiť za jednorázový poplatok.

Bezpečnostné protipožiarne dvere o rozmere 900/1970mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne. Vonkajšia a vnútorná stena s antracitovou povrchovou úpravou.

Hliníkové vstupné dvere vrátane zasklenia s izolačným trojsklom. Povrchová úprava Al profilov antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér. Poštové schránky vrátane video vrátnika značky Hikvision budú umiestnené pri vstupe do bytového domu.

Výťah s nosnosťou 525kg (5 osôb) bude osadený v presklenej výťahovej šachte. Rozmer kabíny š x h x v 800mm x 1610mm x 2080mm. Prístup do výťahu bude na čip zo severnej strany bytového domu (priamo z parkoviska).

Rozvod pitnej vody v celom bytovom dome bude riešený potrubím Rhau Rautitan. Splaškové odpadové vody budú v stupačkách odvádzané odhlučnenou kanalizáciou Rehau Raupiano. V kúpeľniach sa bude nachádzať podomietková vaňová batéria Grohe, sprchový kút, páková stojančeková umývadlová batéria s výpusťou, keramické umývadlo bielej farby a vaňový set hadice a sprchovej hlavice. WC bude obsahovať podomietkovú nádržku geberit, ovládacie tlačidlo, závesné WC so zadným odpadom a WC dosku z durplastu v bielom prevedení.

V bytoch na 2NP a 3NP bude predpríprava na klimatizáciu. V byte na 4NP bude klimatizácia v cene bytu.

Jednokrídlové, otváravé, plné. Dverné krídlo s priznanými závesmi. Povrchová úprava z CPL fólie.

Hrúbka 8 mm, trieda AC5/33, lamela s V drážkou, na výber z troch dekorov.

Nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov balkón, terasa, WC, kúpelňa a lodžia.

Prívod teplej a studenej vody je realizovaný potrubím Rehau od tepelného čerpadla (interierová jednotka) ktoré sa nachádza v technickej miestnosti (suterén). Prívod studenej vody má podružné meranie v technickej miestnosti (suterén). Na mieste kuchynskej linky je prívod 230V (zásuvky) a 400V pre pripojenie indukčnej varnej dosky.

Sadrové / vápenno-cementové omietky v interiéry bytu vrátane 2x interiérového náteru bielej farby. Obklad na vybraných stenách v kúpeľniach do výšky min 2400 mm, vo WC do výšky min 1200 mm.

Mrazuvzdorná protišmyková dlažba. Na terasách bude použitá dlažba na terčoch. Balkónové zábradlie so sklenou, alebo inou výplňou.

Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov. V každom byte v obývacej miestnosti bude optická zásuvka pre FTTH pripojenie a metalická cat 6A s maximálnou prenosovou rýchlosťou 10GBit/s. V 2 izbových a 3 izbových bytoch bude samostatný dátový rozvádzač. V spálni a detskej izbe 2 izbového a 3 izbového bytu bude osadená metalická zásuvka cat 5E pripojená do dátového rozvádzača daného bytu. V každom byte bude interiérová jednotka video vrátnika Hikvision. Na terasách bude zásuvka 230V.

Na chodbách a schodiskách bude protišmyková dlažba. Na stenách a strope sadrové / vápenno-cementové omietky vrátane 3x interiérového bieleho náteru. Na stenách a stropoch bude umiestnené osvetlenie.

* len pre obývacia izba+kuchyňa v bytoch č.3 a č.5

  • Výber nehnuteľnosti.
  • Nezáväzná rezervácia bytu s platnosťou 2 dni.
  • Podpis Rezervačnej zmluvy a úhrada Rezervačného poplatku vo výške 5.000 Eur do 7 dní od jej podpisu.
  • Podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 60% z ceny nehnuteľností do 20 dní od jej podpisu. Rezervačný poplatok v sume 5.000 Eur sa do úhrady započítava.
  • Podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva po kolaudácií a úhrada 35% z kúpnej ceny do 30 dní od jej uzatvorenia.
  • Po dokončení štandardu úhrada zvyšných 5%.

4. nadzemné podlažie

BYT Č. 7 POČET IZIEB: 3 PODLAŽIE: 4NP
4.01 ZÁDVERIE 4,0m²
4.02 OBÝVACIA IZBA + KUCHYŇA 36,4m²
4.03 ŠATNÍK 7,5m²
4.04 SPÁLŇA 14,5m²
4.05 DETSKÁ IZBA 12,6m²
4.06 KÚPELŇA 5,3m²
4.07 WC 1,8m²
T9 BALKÓN 7,4m²
T10 TERASA 35,5m²
0.03 SKLAD V SUTERÉNE 9,2m²
SPOLU 134,2m²
Voľný CENA: na vyžiadanie Mám záujem

Obvodové nosné steny hrúbky 330-445mm na 1NP a 2NP sú z tehly. Nové obvodové murivá na 3NP a 4NP hrúbky 300mm sú navrhnuté z tehál HELUZ UNI 30 (brúsená na stavebnú penu).

Obvodové múry 1NP, 2NP, 3NP a 4NP budú mať ako tepelnú izoláciu kamennú vlnu Isover hrúbky 150mm. Obvodové múry suterénu budú mať tepelnú izoláciu extrudovaný tvrdený polystyrén XPS hrúbky 120mm.

Vnútorné medzibytové priečky budú zhotovené z akustických tehál o hrúbke 250mm.

Svetlá výška obytných miestností bude min 2500mm.

Vnútorné priečky v obytných miestnostiach budú zhotovené z tehly a pórobetónu hrúbky 100 až 175mm.

Exteriér bytového domu vrátane parkoviska bude zabezpečený 8MPx kamerovým systémom Hikvision so záznamom.

V celom bytovom dome budú použité hliníkové okná Aluprof MB 86 SI séria s prerušovaným tepelným mostom, štvorkomorový systém. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane klučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Hliníkový systém Aluprof MB 77 HS Mechanicky zdvižno posuvné dvere. Séria s prerušovaným tepelným mostom, trojkomorový systém hĺbka rámov 174mm. Zasklenie izolačné trojsklo číre thermofloat. Povrchová úprava Al profilov vrátane kľučiek je antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér.

Každý byt bude mať ako zdroj tepla a teplej vody vlastné tepelné čerpadlo vzduch-voda renomovanej značky Viessmann. Tepelné čerpadlo bude vo vlastníctve majiteľa bytu. Vykurovací systém v bytoch bude vodné podlahové vykurovanie značky Viega. V spoločných priestoroch budú rebríkové oceľové vykurovacie telesá. Ako zdroj tepla pre spoločné priestory bude slúžiť tepelné čerpadlo vrátane fotovoltaického systému pre nižšiu spotrebu elektrickej energie.

Ku každému bytu je v cene započítané jedno parkovacie miesto so šírkou 2,5m vrátane prípravy pre elektrofikáciu (chránička v zemi pre elektrický kábel od elektrických hodín po parkovacie miesto). Každé ďalšie parkovacie státie bude možné zakúpiť za jednorázový poplatok.

Bezpečnostné protipožiarne dvere o rozmere 900/1970mm, viacbodové uzamykanie osadené do oceľovej zárubne. Vonkajšia a vnútorná stena s antracitovou povrchovou úpravou.

Hliníkové vstupné dvere vrátane zasklenia s izolačným trojsklom. Povrchová úprava Al profilov antracit (RAL 7016) štruktúra interiér aj exteriér. Poštové schránky vrátane video vrátnika značky Hikvision budú umiestnené pri vstupe do bytového domu.

Výťah s nosnosťou 525kg (5 osôb) bude osadený v presklenej výťahovej šachte. Rozmer kabíny š x h x v 800mm x 1610mm x 2080mm. Prístup do výťahu bude na čip zo severnej strany bytového domu (priamo z parkoviska).

Rozvod pitnej vody v celom bytovom dome bude riešený potrubím Rhau Rautitan. Splaškové odpadové vody budú v stupačkách odvádzané odhlučnenou kanalizáciou Rehau Raupiano. V kúpeľniach sa bude nachádzať podomietková vaňová batéria Grohe, sprchový kút, páková stojančeková umývadlová batéria s výpusťou, keramické umývadlo bielej farby a vaňový set hadice a sprchovej hlavice. WC bude obsahovať podomietkovú nádržku geberit, ovládacie tlačidlo, závesné WC so zadným odpadom a WC dosku z durplastu v bielom prevedení.

V bytoch na 2NP a 3NP bude predpríprava na klimatizáciu. V byte na 4NP bude klimatizácia v cene bytu.

Jednokrídlové, otváravé, plné. Dverné krídlo s priznanými závesmi. Povrchová úprava z CPL fólie.

Hrúbka 8 mm, trieda AC5/33, lamela s V drážkou, na výber z troch dekorov.

Nášľapné vrstvy sú súčasťou vybavenia bytov balkón, terasa, WC, kúpelňa a lodžia.

Prívod teplej a studenej vody je realizovaný potrubím Rehau od tepelného čerpadla (interierová jednotka) ktoré sa nachádza v technickej miestnosti (suterén). Prívod studenej vody má podružné meranie v technickej miestnosti (suterén). Na mieste kuchynskej linky je prívod 230V (zásuvky) a 400V pre pripojenie indukčnej varnej dosky.

Sadrové / vápenno-cementové omietky v interiéry bytu vrátane 2x interiérového náteru bielej farby. Obklad na vybraných stenách v kúpeľniach do výšky min 2400 mm, vo WC do výšky min 1200 mm.

Mrazuvzdorná protišmyková dlažba. Na terasách bude použitá dlažba na terčoch. Balkónové zábradlie so sklenou, alebo inou výplňou.

Bytová silnoprúdová a slaboprúdová rozvodnica, zásuvkové a svetelné rozvody, osadenie zásuviek a ovládačov. V každom byte v obývacej miestnosti bude optická zásuvka pre FTTH pripojenie a metalická cat 6A s maximálnou prenosovou rýchlosťou 10GBit/s. V 2 izbových a 3 izbových bytoch bude samostatný dátový rozvádzač. V spálni a detskej izbe 2 izbového a 3 izbového bytu bude osadená metalická zásuvka cat 5E pripojená do dátového rozvádzača daného bytu. V každom byte bude interiérová jednotka video vrátnika Hikvision. Na terasách bude zásuvka 230V.

Na chodbách a schodiskách bude protišmyková dlažba. Na stenách a strope sadrové / vápenno-cementové omietky vrátane 3x interiérového bieleho náteru. Na stenách a stropoch bude umiestnené osvetlenie.

* len pre obývacia izba+kuchyňa v bytoch č.3 a č.5

  • Výber nehnuteľnosti.
  • Nezáväzná rezervácia bytu s platnosťou 2 dni.
  • Podpis Rezervačnej zmluvy a úhrada Rezervačného poplatku vo výške 5.000 Eur do 7 dní od jej podpisu.
  • Podpis Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a úhrada 60% z ceny nehnuteľností do 20 dní od jej podpisu. Rezervačný poplatok v sume 5.000 Eur sa do úhrady započítava.
  • Podpis Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva po kolaudácií a úhrada 35% z kúpnej ceny do 30 dní od jej uzatvorenia.
  • Po dokončení štandardu úhrada zvyšných 5%.